Immobilier & Loi Scellier, pour éviter les mauvaises surprises

Rappel du fonctionnement :

Les contribuables ayant réalisé un investissement de défiscalisation dans le cadre d’une loi fiscale de type SCELLIER ou PINEL, reçoivent en janvier une avance de 60% du montant de leur réduction d’impôts annuelle.

Point de vigilance pour les investissements Scellier :

Tout contribuable ayant réalisé un investissement dans le cadre de la loi Scellier, qui prend fin au titre des revenus 2020, recevra en janvier 2021 une avance de 60 % du montant de la réduction. Il est important de savoir que le versement de cette avance de 60% ne s’arrête pas automatiquement en fonction de la date de fin du dispositif, et que c’est au contribuable d’avertir l’administration fiscale.

Les personnes concernées percevront alors une avance qu’elles devront ensuite restituer en septembre 2022.

Solution :

Pour éviter des mouvements de trésorerie qui pourraient tomber au mauvais moment, il est alors judicieux d’accéder à son espace personnel du site impots.gouv.fr et d’indiquer à l’administration le montant des réductions et crédits d’impôt auxquels ils peuvent prétendre au titre des revenus 2021.

Loïc BEGUIN – HALIATUS PATRIMOINE